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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/07535962365810730387425.shtml

違規稅收優惠和 零地價被取消

根據國務院要求,在稅收政策方面,要堅持稅收法定原則,除法律法規規定的稅收管理權限外,各地區一律不得制定稅收優惠政策;未經國務院批準,各部門起草其他法律、法規、規章、發展規劃和區域政策都不得規定具體稅收優惠政策。也就是說,今後除依法授予地方的稅收管理權限外,稅收優惠政策管理權限全部集中在中央。

“對清理規范稅收等優惠政策,我們既要看到任務和責任,更要看到清理規范工作給沈陽帶來的機遇。”市政府有關負責人表示,以前,沈陽市在招商引資過程中,有時也很苦惱,因為如果自己不搞優惠,而外市有優惠,那麼項目就很難落地;有的縣區為瞭引進項目,給予的優惠條件過大,造成項目雖然落瞭地,但長時間難以產生效益。這次在全國范圍內清理規范稅收等優惠政策,從短期看,可能會影響招商引資,但從長期看,應該是利好。這將使各地區都站在同一起跑線上,從根本上遏制市場無序競爭,切實發揮市場在資源配置中的決定性作用。

在嚴格財政支出管理方面,國務院通知提出“一個堅新北市貸款整合決取消”和“一個逐步規范”。“一個堅決取消”,即對違法違規制定與企業及其投資者(或管理者)繳納稅收或非稅收入掛鉤的財政支出優惠政策,包括先征後返、列收列支、財政獎勵或補貼,以代繳或給予補貼等形式減免土地出讓收入等,堅決予以取消。“一個逐步規范”,即代企業承擔社會保險繳費等經營成本、給予電價水價優惠、通過財政獎勵或補貼等形式吸引其他地區企業落戶本地或在本地繳納稅費,對部分區域實施的地方級財政收入全留或增量返回等,要逐步加以規范。

“地方政府招商引資,不是惡意競爭打亂仗,更不能用承諾‘好處’收買拉攏企業,這樣做有百害而無一利,也是不可持續的。”市政府有關負責人告訴記者,清理規范稅收優惠,並不是“一刀切”全都取消。國傢統一制定的稅收等優惠政策,包括大力發展高新技術、培育新興產業、積極支持小微企業加快發展的稅收優惠政策,還將不折不扣地繼續執行。這就要求我們要進一步轉變工作理念和工作方式,堅持以提高經濟發展的質量和效益為中心,從拼政策、拼優惠轉到拼環境、拼服務上來,切實增強振興發展的內生動力。

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在非稅收入管理方面,國務院通知中明確提出“三個嚴禁”和“一個不得低於”,即嚴禁對企業違規減免或緩征行政事業性收費和政府性基金、以優惠價格或零地價出讓土地;嚴禁低價轉讓國有資產、國有企業股權以及礦產等國有資源;嚴禁違反法律法規和國務院規定減免或緩征企業應當承擔的社會保險繳費,未經國務院批準不得允許企業低於統一規定費率繳費。

長期以來,稅收優惠等政策都被視為招商引資的有效手段。全面清理之後這個手段失效瞭,那以後靠什麼來吸引企業投資落戶呢?

??1月16日,沈陽市召開專題會議,通報清理規范稅收等優惠政策並部署相關工作。此次清理規范的內容包括稅收、非稅收入、財政支出三個方面全口徑優惠政策,涉及市和縣(區)兩級財政、稅務、國土、發改、工業、農業、服務業、社會保障等許多領域。



內容來自sina新聞

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