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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

青島可用公積金貸款買經適房 首付隻需兩成

內容來自sina新聞

  前幾日，市住房公積金管各家銀行個人信貸利率比較2015二胎年息理中心黨組成員、紀檢組長李為民做客青島政務網"在線問政"欄目時介紹說，經適房申購傢庭可以申請公積金貸款買房，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日，取得貸款抵押權證後一般情況下10天左右即可發放貸款。

  訪談中有市民問："現在買經濟適用房用公積金貸款首付要多少？大約多長時間能放款？"李為民回復說，我市對經濟適用房購房傢庭實行優惠政策，如果是首套住房，首付隻需總房款的兩成。對符合公積金貸款條件的申請人，若申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之後是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證後，進入貸款資金按計劃發放環節。目前，對申請經濟適用住房貸款的職工，取得貸款抵押權證後一般情況下10天左右即可發放貸款。

  "如果選擇商貸，公積金可以提取嗎？如果可以，有固定提取的時間段嗎？"面對市民的提問，李為民表示，如果申請償還購房貸款本息的，可以按規定申請提取住房公積金。根據《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》規定，償還本市商業性住房貸款本息的，應提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件。償還異地商業性住房貸款本息的，還應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提供購房合同原件房貸彰化芬園房貸車貸信貸嘉義大埔車貸信貸和契稅完稅憑證原件。房屋坐落地在本市行政區域以外的，還應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明原件。可將上述材料連同本人身份證復印件交單位經辦人統一辦理公積金提取手續。市住房公積金管理中心在工作日均可受理相關業務。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-24/08492879239.shtml

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