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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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雖然是兩宗備受關註的地塊，但是記者發現，報價首日，房企均未響應。對於豆各莊地塊，東亞新華地產營銷總監賈玉鵬在接受記者采訪時表示，房企對該宗地的興致並不高，"這種地的利潤空間有限，成本控制能力弱的企桃園信用貸款代償土地信用貸款融資怎麼貸款比較會過件業一般不敢涉足，估計國企和央企中標的可能性大。"同時，賈玉鵬認為，農展館地塊的競爭會比較激烈，"報價會集中在現場競價前的幾天。"

東三環絕版地塊--朝陽農展館地塊和朝陽豆各莊地塊--今年首宗限房價競地價地塊都於昨天開始接受網上報價，雖然兩宗地都是備受關註的地塊，不過，兩宗地在報價首日均無人應價。

內容來自sina新聞

據記者瞭解，朝陽豆各莊鄉土地儲備項目B地塊、C地塊是今年第一塊真正意義上的限房價地塊，要求商品房銷售限價為2.2萬元/平方米，套型建築面積全部為90平方米以內。而位於東三環的朝陽農展館地塊也是業內非常關註的地塊，資料顯示，農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目位於三環邊四環內，為稀缺優質地塊。值得一提的是，該宗地於去年12月暫停出讓，8月初又重返市場，掛牌起始價從20億元下調至18億元，折合樓面價3萬元/平方米。

北京農展館絕版地塊報價首日無人應價

另外，位於房山和懷柔的4宗地今天下午成交，從目前的情況來看，房山理工大學9號地最受歡迎，截至記者發稿，該宗地已經獲得瞭19次報價，最高報價為買車貸款試算11.58億元，按照這一價格計算樓面價已經達到瞭1.05萬元/平方米。

(京華時報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08082378807.shtml

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